Пакет документов по противопожарной безопасности для риэлторов

Как можно узнать о проведении планового контрольного (надзорного) мероприятия?
Чтобы узнать, будут ли проверять вашу организацию в текущем году, ознакомьтесь с ежегодным планом проведения проверок на сайтах:
• единого реестра контрольных (надзорных) мероприятий (https://proverki.gov.ru/);
• Главного управления МЧС России по субъекту РФ. Вас должны уведомить о проведении выездной проверки не менее чем за 24 часа до ее начала (ч. 6 ст. 73 Закона N 248-ФЗ). Для этого вам направят любым доступным способом, который позволяет зафиксировать вручение, копию решения о проведении выездной проверки (ч. 4 ст. 21, ч. 9 ст. 98 Закона N 248-ФЗ, п. 42 Положения о пожарном надзоре).
Направлять вам уведомление о проведении других контрольных (надзорных) мероприятий контрольный (надзорный) орган по закону не обязан.

Как обеспечить пожарную безопасность?
Чтобы обеспечить пожарную безопасность на предприятии (в организации), вам нужно соблюсти необходимые требования и предпринять меры, которые указаны в нормативных актах.
В частности, проводите инструктажи по пожарной безопасности, обеспечьте наличие в организации первичных средств пожаротушения.
Также вам придется подготовить ряд документов, которые будут подтверждать выполнение обязательных требований.
В первую очередь, это инструкция о мерах пожарной безопасности. Если вы примете все нужные меры и подготовите необходимые документы, то будете готовы к проверке пожарной безопасности, которая проводится органами пожарного надзора.

Какие мероприятия обеспечат пожарную безопасность в организации?
Чтобы подготовиться к проверке пожарной безопасности, в первую очередь проконтролируйте:
1) соблюдение мер по безопасной эвакуации людей при пожаре:
- разработаны ли планы эвакуации при пожаре;
- соблюдаются ли требования к эвакуационным выходам и эвакуационным путям;
2) наличие знаков пожарной безопасности;
) наличие, состояние и места размещения первичных средств пожаротушения (в том числе огнетушителей, пожарных кранов, шкафов и щитов);
4) соблюдены ли требования к пожарной технике (пожарной сигнализации, системам автоматического пожаротушения);
5) как организованы обучение и проверка действий персонала:
- проводятся ли противопожарные инструктажи;
- организовывается ли дополнительное профобразование в области пожарной безопасности;
- устраиваются ли противопожарные тренировки;
6) соблюдение требований к имеющимся у вас пожарным лестницам, противопожарным дверям, проездам, пожарным гидрантам, наружному пожарному водопроводу.

Какие документы подтверждают соблюдение требований пожарной безопасности?
В первую очередь обратите внимание на следующие документы:
• декларацию пожарной безопасности;
• приказ о назначении лица, ответственного за пожарную безопасность;
• инструкцию о мерах пожарной безопасности;
• план эвакуации при пожаре;
• документы по пожарной сигнализации (договоры на монтаж, акты выполненных работ на монтаж и техническое обслуживание, лицензии подрядчиков, график обслуживания и планового ремонта, акты проверок, сертификаты соответствия);
• документы по автоматическим системам пожаротушения (договоры на монтаж, акты выполненных работ на монтаж и техническое обслуживание, лицензии подрядчиков, акты проверок, сертификаты соответствия);
• журнал учета противопожарных инструктажей и иные документы по инструктажу. Например, программу вводного инструктажа по пожарной безопасности;
• документы по обучению работников по дополнительным проф. программам. Речь идет, например, об удостоверениях о повышении квалификации лиц, прошедших обучение;
• журнал учета противопожарных тренировок;
• журнал эксплуатации систем противопожарной защиты. В нем, в частности, отражается информация о проверке огнезадерживающих устройств в воздуховодах, устройств блокировки вентиляционных систем с автоматическими установками пожарной сигнализации или пожаротушения, автоматических устройств отключения общеобменной вентиляции и кондиционирования (п. 42 Правил противопожарного режима). Данный журнал можно вести как в бумажном (в том числе путем ведения нескольких томов), так и в электронном виде (Письмо МЧС России от 14.01.2021 N ИГ-19-54).

Срок проверки пожарной безопасности зависит от того, какое контрольное (надзорное) мероприятие проводится. Рейдовый осмотр, документарная проверка и выездная проверка проводятся в срок не более 10 рабочих дней, при этом срок взаимодействия с вами в период проведения рейдового осмотра не может превышать одного рабочего дня, а общий срок взаимодействия в ходе проведения выездной проверки не может превышать для СМП - 50 часов, для микропредприятия - 15 часов (ч. 7 ст. 71, ч. 7 ст. 72, ч. 7 ст. 73 Закона N 248-ФЗ).

Инспекционный визит в одном месте осуществления деятельности вашей организации не может превышать одного рабочего дня (ч. 5 ст. 70 Закона N 248-ФЗ). Выборочный контроль проводится в срок, который обычно требуется для изъятия проб (образцов) продукции и проведения необходимых экспертиз (ч. 3 ст. 69 Закона N 248-ФЗ).
Обратите внимание, что срок проведения контрольного (надзорного) мероприятия может быть приостановлен руководителем (заместителем руководителя) органа пожарного надзора, если необходимо провести экспертизы или испытания. Такая приостановка возможна на срок их осуществления (ч. 13 ст. 65 Закона N 248-ФЗ).

Ответственность за нарушение правил и требований пожарной безопасности с 01.09.2022 увеличили штраф за нарушение требований пожарной безопасности по ст. 20.4 КоАП РФ. Например, по ч. 1 указанной статьи ИП могут оштрафовать на сумму от 40 тыс. до 60 тыс. руб., а юрлиц - от 300 тыс. до 400 тыс. руб. Ранее за то же самое правонарушение максимальный штраф для юрлица составлял 200 тыс. руб. (ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ).

Мы подготовим для Вас пакет документов по противопожарной безопасности.