13 мая 2026 1 На официальном интернет-портале правовой информации опубликован приказ Росфинмониторинга от 28.01.2026 № 16 «Об определении подлежащих обязательному контролю операций с имуществом». Документ вводит дополнительные основания для обязательного контроля отдельных операций в сфере финансовой аренды (лизинга). Важно учитывать: приказ еще не вступил в силу. Согласно документу, новые требования начнут применяться по истечении 30 дней после официального опубликования приказа. При этом сам механизм носит временный характер — приказ будет действовать 730 дней со дня вступления в силу. Какие операции подпадают под обязательный контроль Приказ устанавливает новые виды операций, сведения о которых лизинговые компании будут обязаны направлять в Росфинмониторинг. Под обязательный контроль подпадают операции по предоставлению имущества по договору финансовой аренды (лизинга) физическому лицу при одновременном соблюдении определенных условий. Обязательному контролю подлежит операция, если: имущество передается физическому лицу по договору лизинга это же физическое лицо одновременно выступает продавцом имущества, являющегося предметом лизинга Иными словами, речь идет о схеме, при которой гражданин сначала продает имущество лизинговой компании, а затем получает его обратно в пользование по договору лизинга. Порог обязательного контроля Для таких операций установлен специальный диапазон суммы: от 100 000 рублей включительно до 1 000 000 рублей Это важный момент, поскольку классический порог обязательного контроля по многим операциям в рамках 115-ФЗ составляет 1 млн рублей и выше. В данном случае Росфинмониторинг отдельно выделяет операции в более низком диапазоне сумм. Контроль операций через представителей Приказ также распространяется на аналогичные ситуации с участием представителей или поверенных. Обязательный контроль применяется, если: физическое лицо получает имущество по договору лизинга одновременно оно выступает представителем либо поверенным другого физического лица, являющегося продавцом предмета лизинга Для таких операций действует тот же диапазон обязательного контроля — от 100 тысяч до 1 млн рублей. Что это означает для лизинговых компаний После вступления приказа в силу лизинговые компании будут обязаны: выявлять такие операции проводить их анализ в рамках процедур ПОД/ФТ направлять сведения в Росфинмониторинг в установленном порядке Фактически речь идет о дополнительном контроле операций, потенциально связанных с повышенными рисками в части легализации денежных средств. Особое внимание потребуется уделить: идентификации участников сделки проверке взаимосвязи сторон корректному определению характера операции настройке внутренних процедур контроля Временный характер регулирования Отдельно важно отметить, что приказ не является бессрочным. Документ: вступает в силу через 30 дней после официального опубликования действует в течение 730 дней со дня вступления в силу Таким образом, Росфинмониторинг вновь использует механизм временного определения отдельных операций, подлежащих обязательному контролю. Это не первый подобный механизм Подобный подход уже применялся ранее. В частности, в 2023 году был принят приказ Росфинмониторинга от 13.03.2023 № 52, которым также временно определялись отдельные операции лизинговых компаний, подлежащие обязательному контролю. Это указывает на формирование практики точечного регулирования отдельных сегментов рынка через временные специальные механизмы контроля. Вывод Приказ Росфинмониторинга № 16 расширяет перечень лизинговых операций, подпадающих под обязательный контроль. После вступления документа в силу лизинговым компаниям потребуется учитывать новые критерии при анализе сделок с участием физических лиц. При этом важно учитывать несколько ключевых особенностей приказа: документ еще не вступил в силу контроль вводится на ограниченный срок обязательному контролю подлежат операции в диапазоне от 100 тыс. до 1 млн рублей особое внимание уделяется сделкам, в которых продавец имущества и получатель по договору лизинга связаны между собой Для участников рынка это означает необходимость заранее оценить внутренние процедуры ПОД/ФТ и при необходимости подготовить их к новым требованиям Росфинмониторинга. Опытный специалист компании Финконсалт ответит на ваши вопросы прямо сейчас! Заполните форму справа. Заказать консультацию Связанные услуги Отчет о рисках ОД/ФТ Подробнее Пакет документов по обработке персональных данных для риелторов Подробнее ЭЦП для руководителя/ФЛ/ИП Подробнее Предедущая новость Росфинмониторинг усилил форматно-логический контроль: как работает порог 1 млн рублей в Личном кабинете